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Arquitecto económico en Madrid

Últimas solicitudes de Arquitecto

Muy buenas me llamo juan

Madrid, 26 septiembre 2021, 3:37 pm

Trabajo en la obra

Reforma oficinas

Madrid, 15 septiembre 2021, 11:57 am

Buen día, Mi nombre es María y estoy gestionando la apertura de un callcenter en Madrid, envío adjunto el video de las oficinas y me gustaría saber un presupuesto aproximado

Abrir la cocina al salón

Madrid, 11 septiembre 2021, 10:48 pm

Tirar pared que divide cocina de salón (pared que lleva luz, agua..) quitar lavabos y platos de ducha.

Puerta corredera

Madrid, 4 septiembre 2021, 3:03 am

Tengo una habitación que quiero separar en dos, y para ello poner una puerta corredera entre ambas Mando una foto para ver la idea que quiero.

Reforma

Madrid, 6 agosto 2021, 3:58 pm

Rediseñar un piso

Reforma de espacio

Madrid, 29 junio 2021, 1:52 pm

Adaptar un local comercial a la nueva imagen reparando paredes, iluminación, demoliendo y levantando tabiques.

Planos para el baño de un local

Soria, 7 junio 2021, 6:17 pm

Necesito planos para el baño del local en Soria

Levantamiento de planos de un local

Soria, 7 junio 2021, 5:50 pm

Tengo un local comercial en Soria y necesito los planos

¿Tienes un proyecto en mente? Encuentra arquitectos en Madrid o estudios de arquitectura para poner en marcha tu proyecto de manera adecuada y con las mejores soluciones de arquitectura y diseño. No importa si se trata de proyectos singulares, obras de nueva construcción o remodelaciones y reformas integrales de casas u oficinas. Haz una solicitud y pide tu presupuesto gratis para encontrar arquitectos en todo Madrid (zona norte, Madrid centro, Chamartín, Retiro, Vallecas, San Blas, barrio de Salamanca...). Ellos se encargarán de la planificación y ejecución del proyecto para que el proceso sea cómodo y sencillo para ti, adaptado a tus necesidades, tu presupuesto y con todas las garantías contractuales que necesitas.

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Novedades

¿Cuánto cuesta un arquitecto para remodelar la casa?

Si estás deseando renovar tu hogar en Madrid pero no tienes en claro cuánto dinero tendrás que invertir, una de las primeras cosas que deberás tener en claro es cuánto cuesta contratar a un arquitecto para remodelar la casa. Este será tu punto de partida para empezar a elaborar un presupuesto estimado, luego añadirás mano de obra, materiales, muebles nuevos que haya que comprar, etc. En las siguientes líneas te contaremos no solo cuánto costará contratar un arquitecto sino también cuáles son sus tareas y responsabilidades en un proyecto de reforma.

Los arquitectos tienen un entendimiento técnico sobre los sistemas de construcción y sus requerimientos, son capaces de diseñar espacios que, además de encajar con las necesidades y deseos de los clientes, funcionan a la perfección con su realidad y estilo de vida. El primer paso en el trabajo de un arquitecto es reunirse con el cliente y conocer su casa para comprender en detalle qué es lo que este espera del proyecto. Muchas veces se encuentran con el problema de que las ideas de los clientes no son las más acertadas y deben resolver esta situación ofreciendo alternativas, teniendo siempre en cuenta sus deseos y expectativas.

Una vez que el arquitecto y el cliente han llegado a un punto común sobre el proyecto de remodelación pasará a tomar todas las medidas de la casa para realizar los planos a escala y diseños esquemáticos en función de los objetivos que se han establecido con el cliente y el diseño conceptual que han acordado. Tras la presentación de los planos se harán las revisiones pertinentes con el cliente y se definirán detalles como materiales a usar, apliques, mobiliarios y equipos, etc.

Finalmente, el arquitecto presentará ante el cliente el diseño final del proyecto y un presupuesto estimativo para su realización. Este es un punto de inflexión en el proceso, ya que el cliente puede optar por continuar el trabajo con el arquitecto o pasar los diseños a un constructor. En el caso de que se elija la primera opción el arquitecto procederá a preparar un plan de construcción más detallado con todas las especificaciones. Es este plan el que usualmente se presenta ante las autoridades para obtener los permisos que se necesitan para empezar a construir.

Ahora bien, ¿qué costo tiene todo esto? Anteriormente, al momento de elaborar un presupuesto los arquitectos se basaban en las tablas de baremos determinadas por los Colegios Profesionales. Pero actualmente los honorarios de los arquitectos se han liberado y los costos son definidos pura y exclusivamente según el valor que el arquitecto considere que tiene su trabajo. Esto genera un mercado de precios muy variable y, en algunos casos, una competencia por ofrecer el mejor precio. Estimativamente, el costo mínimo que puede tener la elaboración de planos es de unos 1000€ + IVA. El precio de una reforma va a estar influenciado por muchos factores, como por ejemplo si se van a realizar modificaciones en la estructura original, lo cual elevaría el costo del proyecto. Como para que puedas hacerte una idea, una reforma integral oscila entre los 6.000€ y los 20.000€.

¿Quieres un presupuesto a medida para tu proyecto? Haz tu solicitud en nuestra web o APP y ponte en contacto directo con arquitectos económicos. Chatea con ellos sin salir de nuestra plataforma y cuentales más en detalle que necesitas, evalúa los presupuestos que recibirás y elige el mejor para hacer realidad esa reforma con la que sueñas.

Diferencias entre un aparejador y un arquitecto

¿Qué diferencias hay entre un aparejador y un arquitecto? Es posible que te hayas hecho esta pregunta en algún momento y, aunque puedan parecer el mismo tipo de profesionales, existen varias diferencias entre ellos. Estas se centran fundamentalmente en el tipo de estudios y funciones realizadas por cada uno.

Entonces, ¿qué les diferencia? ¿Son lo mismo? La respuesta es no, un arquitecto y un aparejador no son el mismo tipo de profesionales. La principal diferencia es que los aparejadores se encargan de la correcta ejecución de las obras de un edificio, mientras que los arquitectos se centran en el propio proyecto y en la supervisión de que las obras reflejen lo definido en el proyecto.

A continuación, te mostramos en detalle las funciones de cada profesional para que puedas ver con más claridad las diferencias:

  • Funciones de un arquitecto: es el autor del proyecto, el que crea y visualiza el diseño que tendrá la edificación. Además, tiene en cuenta los objetivos y aspectos técnicos necesarios, el presupuesto, las licencias y permisos, los aspectos estéticos, la calidad y tipo de materiales, etc. También se encarga de negociar con contratistas, asesorar al cliente en cuanto a las ideas del proyecto, el diseño y materiales en función del presupuesto, resolver sus dudas, elaborar la documentación necesaria en cuanto a planos, medidas, presupuesto o memorias legales.
  • Funciones de un aparejador: dirige la ejecución correcta de las obras en función del proyecto creado por el arquitecto, además de gestionarla económicamente. Por eso, entre sus funciones se encuentra la de coordinar los peritajes, las evaluaciones de tipo técnico y coordinar la seguridad en las obras. En definitiva, supervisan que al hacer realidad el proyecto y ejecutarse las obras, estas cumplan las garantías de calidad y respeten las normas técnicas.

Por lo general, a la hora de realizar cualquier obra, será necesario contar con la presencia de ambos profesionales. De esta manera, aseguraremos que el proyecto se realice de manera correcta, desde su visualización hasta su ejecución. Si estás buscando un profesional que te ayude a diseñar, planificar y hacer realidad tu proyecto, contacta en timbrit con un estudio de arquitectura en Madrid. Solo tienes que hacer tu solicitud en dos minutos desde la web o la APP y podrás hablar con varios profesionales para elegir el que más confianza te aporte. ¡Estás a un paso de empezar a hacer realidad el proyecto con el que sueñas!

¿Cuánto puede costar un proyecto de reforma?

¿Estás pensando en reformar tu casa? A la hora de poner en marcha la remodelación de una vivienda, es importante saber cuánto cuesta un proyecto de reforma. O lo que es lo mismo: cuánto cobra un arquitecto por un proyecto de reforma integral o parcial de tu casa.

A la hora de calcular un presupuesto aproximado para la reforma de tu casa, puedes partir por el PEM (Presupuesto de Ejecución Material de la obra). Este hace referencia al coste de los materiales y la mano de obra, y suele variar entre el 5% y el 10%. No obstante, no se trata del precio final de la obra, ya que tienes que tener en cuenta los honorarios del arquitecto, que variarán de un profesional a otro.

El precio de un proyecto de reforma también dependerá del tamaño de la reforma (si es una reforma integral o parcial), si la reforma afecta a la estructura, el tipo de materiales solicitados, tasas, los permisos, etc.

En términos generales, un arquitecto puede cobrar por un proyecto de reforma de obra mayor o reforma integral entre 3.000€ y 4.000€, teniendo en cuenta los m² de la vivienda. Si estamos hablando de un proyecto de reforma de obra menor o parcial, el precio disminuirá a los 1.000€ o 1.500€ aproximadamente.

Recuerda siempre que son precios orientativos y que dependerá de tu tipo de vivienda, de los m² y del tipo de reforma que quieras realizar. Es decir, la reforma de un piso de 100m² tendrá un coste menor que la reforma de una vivienda unifamiliar de dos plantas.

A la hora de realizar un proyecto de reforma en tu casa, es importante contar con profesionales que te ayuden a planificar el proyecto y hacerlo realidad de manera profesional y cuidando todos los detalles. El trabajo de un estudio de arquitectura o un arquitecto te ayudará a analizar las características de tu vivienda, que la reforma cumpla con todos los requisitos legales, que los materiales sean de calidad, supervisará en detalle las obras, resolverá cualquier problema que surja, etc. Por eso, si estás buscando un arquitecto en Madrid para un proyecto de reforma de tu casa, en timbrit te ayudamos a encontrarlo. Solo tienes que hacer una solicitud gratis desde la web o la APP y la enviaremos a los mejores arquitectos profesionales cerca de tu zona. Estudiarán tu proyecto y te facilitarán un presupuesto acorde a tus necesidades y las de tu vivienda.